GRANDE PIZZERIA&lt;br&gt; - VINCENNES&lt;br&gt; - QUARTIER MIXTE AFFAIRES/RÉSIDENTIEL&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement stratégique à Vincennes&lt;br&gt;Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques de l'établissement :&lt;br&gt;Surface totale : 160 m² (120 m² + cave 40 m²)&lt;br&gt;Capacité d'accueil : jusqu'à 80 personnes&lt;br&gt;Cuisine ouverte sur la salle principale&lt;br&gt;Grand four à bois avec extraction dédiée 200 mm&lt;br&gt;Grande hotte avec extraction professionnelle 400 mm&lt;br&gt;Cave de 40 m² avec réserve et chambre froide&lt;br&gt;Accès direct entre cave et cuisine&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions commerciales :&lt;br&gt;Bail signé en 2023&lt;br&gt;Loyer mensuel : 1985 €&lt;br&gt;Prix de cession : 201 600 € FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Travaux :&lt;br&gt;Quelques travaux de remise en état à prévoir&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts de l'emplacement :&lt;br&gt;Quartier mixte avec forte densité de bureaux&lt;br&gt;Population résidentielle établie&lt;br&gt;Clientèle diversifiée : professionnels le midi, familles le soir&lt;br&gt;Vincennes, commune dynamique proche de Paris&lt;br&gt;&lt;br&gt;Opportunité :&lt;br&gt;Établissement adapté à l'exploitation d'une pizzeria traditionnelle avec four à bois. La grande capacité d'accueil et l'emplacement permettent de développer une clientèle régulière sur les créneaux déjeuner et dîner.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact pour visite :&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;Panthéon Conseil&lt;br&gt; - Leader des transactions de restaurants parisiens&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 201&nbsp;600&nbsp;&euro;