BAR RESTAURANT à Vannes – Emplacement stratégique avec forte visibilité depuis la quatre voies, à proximité immédiate d’une importante zone commerciale et tertiaire.&lt;br&gt;CA 2025 : 640 000 € HT sur une surface exploitée de 308m²&lt;br&gt; - Surface exploitable possible de 780m²&lt;br&gt; - Grand parking privatif. Licence 4. Prix : 250 000 € net vendeur&lt;br&gt; - Loyer pour les 780m² : 9820 euros HT/mois. Honoraires agence en sus charge preneur : 28 281 € HT en sus.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires de 28 281 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;<BR>Prix : 9&nbsp;820&nbsp;&euro;