À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie au coeur d'un Centre Commercial – Région de Chambéry&lt;br&gt;&lt;br&gt;Opportunité rare au sein d’un centre commercial dynamique de la région de Chambéry : belle boulangerie-pâtisserie avec salon de thé et terrasse, bénéficiant d’un fort flux de clientèle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres clés&lt;br&gt;•Chiffre d’affaires 2024 : 635 000 €&lt;br&gt;•Répartition du CA :&lt;br&gt;•44 % pain&lt;br&gt;•19 % viennoiserie&lt;br&gt;•10 % pâtisserie&lt;br&gt;•13 % snacking&lt;br&gt;•14 % boissons&lt;br&gt;•Marge brute : 75 %&lt;br&gt;•EBE RETRAITE retraité : 152 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Équipe en place&lt;br&gt;•2 boulangers à temps plein&lt;br&gt;•5 salariés dédiés à la vente, au snacking et à la tarterie&lt;br&gt; Structure stable et opérationnelle, idéale pour une reprise sereine.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Locaux &amp; équipements&lt;br&gt;•Surface totale : 300 m²&lt;br&gt;•Laboratoire entièrement refait en 2018&lt;br&gt;•Magasin rénové en 2020&lt;br&gt;•Salon de thé intérieur + terrasse&lt;br&gt;•Loyer : 3 000 € / mois&lt;br&gt;&lt;br&gt; Possibilité d’acquérir les murs commerciaux au prix de 477 000 € FAI.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions d’exploitation&lt;br&gt;•Horaires :&lt;br&gt;•Lundi au samedi : 6h30 – 19h30&lt;br&gt;•Dimanche : 6h30 – 13h&lt;br&gt;•Activité bien structurée, outil de travail en excellent état.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Potentiel de développement&lt;br&gt;•Développement du snacking et du salon de thé&lt;br&gt;•Optimisation de la gamme pâtisserie&lt;br&gt;•Possibilité d’extension des plages horaires ou d’événementiel&lt;br&gt;&lt;br&gt;⸻&lt;br&gt;&lt;br&gt; Affaire idéale pour un duo de professionnels, un artisan souhaitant se développer ou un investisseur recherchant un commerce rentable avec option murs.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 433&nbsp;600&nbsp;&euro;