Situé sur la commune de Saint-Priest 69800, ce restaurant traditionnel entièrement équipé et parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement sans aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant d'une surface 85 m² dispose une cuisine professionnelle entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.&lt;br /&gt; Vous aurez également la possibilité de réaliser de la cuisson à la braise grâce à un four professionnel de marque Josper, idéal pour développer une offre grillades, viandes ou cuisson au feu de bois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose également d'une agréable terrasse extérieure sans patente, ainsi que d'une seconde terrasse intérieure d'environ 120 m² actuellement non exploitée, offrant un très fort potentiel de développement pour augmenter la capacité d'accueil ou organiser des événements.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un laboratoire de préparation complet d'environ 70 m² vient compléter ce bien, avec :&lt;br /&gt; Chambre froide positive&lt;br /&gt; Chambre froide négative&lt;br /&gt; Espace de préparation entièrement équipé&lt;br /&gt; Revêtements muraux professionnels aux normes alimentaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le tout avec un loyer mensuel de seulement 1 650 euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant traditionnel clé en main&lt;br /&gt; Environ 85 m² de surface principale&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle entièrement aux normes&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; Terrasse extérieure sans patente&lt;br /&gt; Deuxième terrasse intérieure de 120 m² à exploiter&lt;br /&gt; Laboratoire de préparation d'environ 70 m²&lt;br /&gt; Chambres froides positives et négatives&lt;br /&gt; Four à bois Josper&lt;br /&gt; Faible loyer pour le secteur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très belle opportunité pour restaurateur souhaitant développer une activité immédiatement dans un établissement fonctionnel et parfaitement équipé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier et renseignements complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !&lt;br /&gt; Superficie : 85 m²&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1650 euros HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat : 451284&lt;br /&gt; Prix de cession : 399 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.&lt;br /&gt; Contactez Thierry Coll au ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.&lt;br /&gt; Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (e, vente, recherche, visite)&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.&lt;br /&gt; Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Copropriété de 3 lots.&lt;br /&gt; Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 399&nbsp;000&nbsp;&euro;