Situé sur la commune de Saint-Priest 69800, ce restaurant traditionnel entièrement équipé et parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Le restaurant d'une surface 85 m² dispose une cuisine professionnelle entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Vous aurez également la possibilité de réaliser de la cuisson à la braise grâce à un four professionnel de marque Josper, idéal pour développer une offre grillades, viandes ou cuisson au feu de bois. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse extérieure sans patente, ainsi que d'une seconde terrasse intérieure d'environ 120 m² actuellement non exploitée, offrant un très fort potentiel de développement pour augmenter la capacité d'accueil ou organiser des événements. Un laboratoire de préparation complet d'environ 70 m² vient compléter ce bien, avec : Chambre froide positive Chambre froide négative Espace de préparation entièrement équipé Revêtements muraux professionnels aux normes alimentaires Le tout avec un loyer mensuel de seulement 1 650 euros. Points forts : Restaurant traditionnel clé en main Environ 85 m² de surface principale Cuisine professionnelle entièrement aux normes Aucun travaux à prévoir Terrasse extérieure sans patente Deuxième terrasse intérieure de 120 m² à exploiter Laboratoire de préparation d'environ 70 m² Chambres froides positives et négatives Four à bois Josper Faible loyer pour le secteur Très belle opportunité pour restaurateur souhaitant développer une activité immédiatement dans un établissement fonctionnel et parfaitement équipé. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Superficie : 85 m² Loyer mensuel : 1650 euros HT Mandat : 451284 Prix de cession : 399 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (e, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 3 lots. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 399 000 €