<p data-start="66" data-end="171">À CEDER<br> - FONDS DE COMMERCE<br/><p data-start="66" data-end="171">Restaurant de 95 m² situé à proximité de l'avenue Jean Jaurès et de l'EM Lyon, dans le 7ᵉ arrondissement.<br/><p data-start="173" data-end="336">Établissement prêt à exploiter avec deux salles, une cuisine entièrement équipée et une capacité d'environ 65 places assises.<br/><br/>Les atouts de l'emplacement<br/><ul data-start="371" data-end="563"><li data-section-id="1p1yx5j" data-start="380" data-end="416">À deux pas de l'avenue Jean Jaurès</li><li data-section-id="ghzz0m" data-start="417" data-end="451">Proximité immédiate de l'EM Lyon</li><li data-section-id="1s10m5t" data-start="452" data-end="487">Secteur commerçant à fort passage</li><li data-section-id="izn73z" data-start="488" data-end="563">Façade d'environ 5 mètres linéaires</li></ul>L'organisation des espaces<br/><ul data-start="597" data-end="811"><li data-section-id="n7f48j" data-start="597" data-end="621">Surface totale : 95 m²</li><li data-section-id="1jw7s1" data-start="622" data-end="660">Salle d'environ 65 places</li><li data-section-id="6l3lnc" data-start="697" data-end="734">Cuisine professionnelle en longueur</li><li data-section-id="12gtcr2" data-start="735" data-end="811">Restaurant immédiatement exploitable</li></ul>Les équipements<br/><ul data-start="834" data-end="975"><li data-section-id="1gvrkhx" data-start="834" data-end="863">Cuisine entièrement équipée</li><li data-section-id="htmlpo" data-start="864" data-end="881">Matériel récent</li><li data-section-id="l9uthq" data-start="882" data-end="906">Agencement fonctionnel</li><li data-section-id="fu60pk" data-start="907" data-end="975">Belle visibilité commerciale</li></ul>Informations financières<br/><ul data-start="1007" data-end="1197"><li data-section-id="fsyhba" data-start="1038" data-end="1069">Prix de vente FAI : 194 400 €</li><li data-section-id="rdg02t" data-start="1070" data-end="1101">Loyer mensuel : 1 849,83 € HT</li><li data-section-id="uga11v" data-start="1102" data-end="1132">Charges annuelles : 960 € HT</li></ul>Les points forts<br/><ul><li data-start="1221" data-end="1491">Emplacement recherché à Lyon 7</li><li data-start="1221" data-end="1491">À proximité immédiate de l'EM Lyon</li><li data-start="1221" data-end="1491">Environ 65 places assises</li><li data-start="1221" data-end="1491">Cuisine professionnelle équipée</li><li data-start="1221" data-end="1491">Matériel récent</li><li data-start="1221" data-end="1491">Belle façade commerciale</li><li data-start="1221" data-end="1491">Restaurant prêt à exploiter immédiatement</li></ul><p data-start="1493" data-end="1569">Dossier complet et visite sur demande.<br/><br/><br> - Loyer annuel : 22198 € HT<br/><br> - Prix de vente : 194400 € NET F.A.I<br/><br> - Charges annuelles : 960 € HT<br/><br> - Honoraires : 8% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT) Prix : 194 400 €