FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT&lt;br/&gt;&lt;p data-start="0" data-end="119"&gt;Une opportunité clé en main au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon. Restaurant prêt à l'emploi dès le premier jour.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="0" data-end="119"&gt;Emplacement premium : à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de l'EM Lyon, fort passage et environnement commerçant&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="121" data-end="570"&gt;&lt;li data-section-id="1dp5qvm" data-start="240" data-end="298"&gt;Belle visibilité : façade d'environ 5 mètres linéaires&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1it6m1d" data-start="299" data-end="400"&gt;Capacité d'accueil :&lt;ul data-start="326" data-end="400"&gt;&lt;li data-section-id="vf7yvg" data-start="326" data-end="367"&gt;Salle principale : ~50 places assises&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="2mhqwy" data-start="370" data-end="400"&gt;Seconde salle : ~15 places&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Les plus :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="121" data-end="570"&gt;&lt;li data-section-id="17m0o3s" data-start="401" data-end="471"&gt;Cuisine en longueur entièrement équipée, matériel récent (&lt; 2 ans)&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1u2plgs" data-start="472" data-end="527"&gt;Clientèle fidèle et régulière (service midi &amp; soir)&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1lbp6us" data-start="528" data-end="570"&gt;Fermeture actuelle : dimanche et lundi&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="572" data-end="606"&gt;Potentiel de développement :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="607" data-end="676"&gt;&lt;li data-section-id="185nmqr" data-start="607" data-end="635"&gt;Déploiement d'afterworks&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="b9kvef" data-start="636" data-end="676"&gt;Renforcement de l'activité en soirée&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="678" data-end="697"&gt;Équipements :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="698" data-end="807"&gt;&lt;li data-section-id="1mpjlg1" data-start="698" data-end="715"&gt;Climatisation&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1kzfzvy" data-start="716" data-end="736"&gt;Système d'alarme&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1tl6rqe" data-start="737" data-end="751"&gt;Deux caves&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1v5798c" data-start="752" data-end="766"&gt;Licence IV&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1y7zlo2" data-start="767" data-end="807"&gt;Terrasse (du 1er mars au 31 octobre)&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="809" data-end="849" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt;Contactez-nous pour plus d'informations.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 22198 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 194400 € NET F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 960 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 8% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)<BR>Prix : 194&nbsp;400&nbsp;&euro;