Surface totale : 65 m²&lt;br /&gt;Salle de 46 m² : 40 couverts&lt;br /&gt;Hauteur souss plafond : 2,80 m&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Comptoir de 4,10 ml : LICENCE 4&lt;br /&gt;Frigos bas, tireuse, percolateur,...&lt;br /&gt;Nourrices à bières au sous-sol&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;TERRASSE permanente de 6 ml : 8 couverts&lt;br /&gt;Redevance : 60 € /mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine + réserve de 13 m² : EXTRACTION 300&lt;br /&gt;Piano gaz, four, poste plonge, lave-vaisselle, chambre froide +, frigos bas,..&lt;br /&gt;Electricité : 165 € HT /mois&lt;br /&gt;Gaz : 290 € HT /mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Grande cave sèche et saine : 22 m²&lt;br /&gt;Hauteur sous plafond : 2,60 m&lt;br /&gt;Nourrices à bières&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 1450 € HT /mois&lt;br /&gt;Charges comprises&lt;br /&gt;Bail de novembre 2023&lt;br /&gt;Taxe foncière : 1773 € /an&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement : nombre de services, de jours travaillés, d'activité du bar, etc..&lt;br /&gt;Pas de personnel à reprendre&lt;br /&gt;Cession des parts sociales possible&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;EMPLACEMENT&lt;br&gt; - LICENCE 4&lt;br&gt; - LOYER !&lt;br /&gt;3 bonnes raisons de profiter du quartier CSP+ de TOLBIAC&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 162 180 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 159&nbsp;000&nbsp;&euro;