&lt;br&gt; - Stéphane Bouillet ( ) vous propose : Fonds de commerce RESTAURANT BISTRONOMIQUE AVEC LICENCE IV – PARIS 5e Situé à proximité immédiate du Val de Grâce, de l’Hôpital Cochin et à moins de 5 minutes d’un campus universitaire en plein essor, ce restaurant bistronomique offre une opportunité unique d’investissement dans un quartier en constante évolution. Exploitation actuelle : Ouvert exclusivement le soir, ce qui laisse un fort potentiel de développement en journée Licence IV incluse, rare dans le secteur Concept bistronomique avec une belle réputation locale et une clientèle fidèle Atouts majeurs : Chiffre d'affaires en forte progression, avec une marge de développement importante. Terrasse couverte avec ouverture complète, service du midi à développer Environnement mixte : résidentiel, hospitalier et universitaire, garantissant une fréquentation variée et régulière Idéal pour un projet de brasserie haut de gamme, restauration gastronomique ou table d’auteur Salle 28 places Terrasse couverte 20 places Bar en bois : 7 becs Loyer 2.500 Euros + TVA Charges 150 Euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 400&nbsp;000&nbsp;&euro;