Au cœur d'un village, situé à 15 mn de BOURGOIN-JALLIEU, 10 mn de LA TOUR DU PIN dans un cadre champêtre, joli restaurant.&lt;br /&gt;C'est établissement en parfait état d'une surface commercial de 160 M² au sol, avec un appartement de fonction à l'étage de 51 M², est en parfait état, peut accueillir environ 70 personnes dans la salle, une terrasse couverte d'environ 40 M² en extérieur. La cuisine est très bien équipée (Piano gaz, chambres réfrigérée, chauffe assiettes, etc......)&lt;br /&gt;Un bar fermé, et une pièce à usage d'épicerie.&lt;br /&gt;LOYER TOTAL ANNUEL 14079,24 EUR dont 2559,84 EUR pour la partie logement.&lt;br /&gt;Les murs et la licence sont la propriété de la commune.&lt;br /&gt;L'ENSEMBLE IMMOBILIER AINSI QUE LE MOBILIER SONT EN TRÈS BON ETAT&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 600 € HT + 1 112 € TVA, soit 56 712 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 040 € HT + 0 € TVA, soit 50 040 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779<BR>Prix : 55&nbsp;600&nbsp;&euro;