Saint André de Cubzac, restaurant à vendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; F. OUANKPO vous propose ce restaurant situé dans un secteur dynamique de Saint André de Cubzac, à proximité immédiate du centre ville, ce fonds de commerce de restauration dispose d'une belle surface d'environ 100 m², idéale pour tout projet de restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; - Extraction professionnelle&lt;br /&gt; - Aucun contrat ni personnel à reprendre, emplacement stratégique avec fort potentiel commercial, local en bon état et bien agencé avec une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.&lt;br /&gt; Avec une surface de 100 m², ce restaurant aux normes dispose de matériels en parfaite état de fonctionnement, possibilité de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires en augmentation sur les derniers six mois&lt;br /&gt; - Loyer = 400 euros HT, bail 3/6/9 en cours.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce 38 000 euros, honoraires d'agence inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 445581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (15.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 38&nbsp;000&nbsp;&euro;