Idéal pour Crêperie, biscuiterie, salon de Thé, sandwicherie, bénéficiez d'un emplacement de premier ordre d'une surface totale d'environ 63 m², composé au rez-de-chaussée d'une surface de vente d'environ 45 m² et dépendances d'environ 25 m² intégrant un laboratoire², et surtout d'une très grande terrasse. Il y a un sous-sol de surface équivalente au magasin. Ce bien bénéficie d'un bail PATISSERIE, BOULANGERIE, TRAITEUR, BONBON, BISCUITERIE, CHOCOLATS DIVERS, EPICERIE FINE exploité actuellement comme site de commercialisation de boulangerie/pâtisserie produite sur un autre site. L'implantation de ce commerce offrent de très nombreuses possibilités sans investissements lourds (salon de thé, biscuiterie, crêperie, sandwicherie par exemple) compte tenu de la zone de chalandise et de passage (gros potentiel saisonnier). Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un grand parking à proximité et d'une accessibilité pratique pour l'importante clientèle de passage. Nécessité d'une preuve de capacité d'apport minimal de 40 K€ Prix : 180 000 €