Restaurant à la forte visibilité&lt;br /&gt;Flux permanent, quartier République&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au rez-de-chaussée;&lt;br /&gt;Salle de 48 m² : 35 couverts&lt;br /&gt;Comptoir et toilettes PMR de 5 m²&lt;br /&gt;Baie vitrée en accordéon&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;TERRASSE permanente de 7,5 x 3 m : 36 couverts&lt;br /&gt;Semi-ouverte, avec store-banne, et bâches cristal en hiver&lt;br /&gt;TERRASSES estivales alentours : + 48 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au sous-sol : cuisine complète de 37 m²&lt;br /&gt;Avec grande chambre froide et EXTRACTION&lt;br /&gt;Double conduit de 200 : moteur silencieux sur le toit&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA : 500 k€&lt;br /&gt;Loyer : 3700 € /mois&lt;br /&gt;Charges : 250 € /mois&lt;br /&gt;Bail en cours de renouvellement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;VISIBILITÉ&lt;br&gt; - FLUX PERMANENT&lt;br&gt; - CAPACITÉ&lt;br /&gt;3 bonnes raisons de d'investir la république !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 490&nbsp;000&nbsp;&euro;