Votre agence SPME IMMO PRO vous propose en exclusivité cette Brasserie traditionnelle, Bar-PMU de licence 4 située proche de l'Isle sur la Sorgue. L'établissement est idéalement placé sur le tour d'une petite ville très prisée. Sa salle principale d'environ 75 m² comprend l'espace Bar ainsi que 70 places assises. Loyer modéré de 1200 € Prix du fonds : 249 320 € Les + de ce bien : - Clientèle qualitative - Belle marge de développement en ouvrant également le soir pour la restauration et en développant l'emporté -Etablissement en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir - Affaire gérée en famille (un duo et leur fils) avec deux temps partiel de 25h (à reprendre) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées de l'annonce. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Prix du bien : 249 320€ Honoraires à la charge acquéreur soit 16100€ HT Vous vendez, vous voulez investir contactez Perle Lavilleneuve votre spécialiste en transaction professionnelle sur le Vaucluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Perle Agent Immobilier titulaire de la Carte T - CPI 8401 20***1 Surface : 100 m² + cave aménagée de 60m² Non soumis au DPE Prix du bien FAI : 249 320 € Honoraires TTC : 19 320 € (16 200€ HT - TVA récupérable dans certaines conditions) Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix : 249 320 €