Bar – Tabac – Restaurant du midi – Ille-et-Vilaine – Fonds de commerce à vendre Situé au cœur d’un bourg actif d’Ille-et-Vilaine, cet établissement bénéficie d’un emplacement central sur un axe traversant reliant plusieurs communes. Sa visibilité assure un flux régulier de clientèle locale et de passage, avec des stationnements à proximité. Le secteur offre un environnement propice à une activité soutenue tout au long de l’année. Le commerce se compose d’un bar avec espace tabac et jeux, ainsi que de trois salles de restauration représentant une capacité totale d’environ 80 couverts. Un jardin exploitable en saison permet également d’envisager l’aménagement d’une terrasse ou d’un espace guinguette. L’ensemble est entretenu et fonctionnel, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée. L’activité repose sur une clientèle local, habituée à une restauration traditionnelle du midi et à un service de proximité. Le logement privatif, rénové, comprend trois chambres, un salon-séjour, une cuisine ainsi qu’un jardin, offrant un cadre de vie confortable sur place. Chiffre d’affaires HT 2025 : +255 000 € – EBE-retraité : 89 000 € – Commission FDJ 3200 et Commission tabac nette : 15 000 €. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE ***<br> - Fermeture les samedis, dimanches et en soirée, permettant de préserver une réelle qualité de vie ;<br> - Possibilité de développement du chiffre d’affaires ;<br> - Intérieur chaleureux et agencements conviviaux ;<br> - Affaire idéale pour un duo de repreneurs (EBE retraité de 89 000 €) ;<br> - Logement situé au-dessus du commerce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix : 143 000 €