75011 - Restaurant italien bénéficiant d’une belle visibilité sur un axe dynamique du 11ème arrondissement avec une activité soutenue midi et soir. Cet établissement séduit une clientèle fidèle appréciant la qualité de sa cuisine italienne contemporaine, ses pizzas napolitaines et son ambiance chaleureuse. La configuration du local et la qualité exceptionnelle des équipements et matériels en font une véritable affaire clé en main idéale pour une poursuite de l’exploitation à l’identique. MAIS EGALEMENT PERMETTANT L’IMPLANTATION FACILE DE TOUT AUTRE CONCEPT CULINAIRE A DESTINATION D’UNE CLIENTELE BRANCHEE A BON POUVOIR D’ACHAT. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 319.400 €. . LES ATOUTS CLES. • Surface : 105 m² env. • Salle climatisée :38 couverts. • Terrasse permanente : 8 places. • Terrasse estivale : 16 places. • Cuisine : confortable, de plain-pied, ouverte sur la salle. • Extraction 400 mm. • Sous-sol : laboratoire de préparations froides, chambre froide, cave. • Matériel professionnel parfaitement entretenu. . EXPLOITATION. • LOYER TRES RAISONNABLE : 2 180 € HT / MOIS. • GRAND STUDIO AU 1ER ETAGE INCLUS DANS LE BAIL. • Pas de travaux à prévoir. • Affaire clé en main. . CLIENTELE & POSITIONNEMENT. • Clientèle de proximité et de passage le midi. • Le soir, clientèle de quartier mais aussi clientèle urbaine et connectée attirée par la réputation digitale forte de l’établissement. . Prix : 319 400 €