Votre agence Orpi vous propose :<br/>Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers.<br/>Son chiffre d'affaires est en constante évolution, <br/>CA 2022/23 : 446 000€ HT, CA 2023/24 : 557 231 € avec bénéfice net de 50 923€<br/>L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite.<br/>Le local de 115m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant, <br/>Vous pourrez également profiter d'un studio de 30m2.<br/>Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h<br/>Le loyer est de 2303 € par mois il a été renouvelé en 2019.<br/><br/>N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire.<br/><br/><br> - Loyer annuel : 27636 € <br/><br> - Prix de vente : 365000 € F.A.I<br/><br> - Taxe foncière : 1143 € <br/><br> - Honoraires : 150000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 365 000 €