🍕 AFFAIRE DE RESTAURATION CLÉ EN MAIN – ANGERS<BR><BR>Opportunité de reprise d'un établissement de restauration bénéficiant d'une excellente réputation, d'un outil de travail performant et d'une implantation de qualité.<BR><BR>L'établissement dispose d'un local d'environ 90 m² parfaitement entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir.<BR><BR>Les atouts de l'affaire :<BR><BR>• Surface d'environ 90 m²<BR>• Établissement en très bon état général<BR>• Extraction professionnelle en place<BR>• Activité sur place et à emporter<BR>• Outil de travail fonctionnel et qualitatif<BR>• Clientèle fidélisée<BR>• Belle visibilité commerciale<BR>• Potentiel de développement complémentaire<BR><BR>Conditions d'exploitation actuelles permettant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.<BR><BR>Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel ou à un porteur de projet recherchant une structure saine et immédiatement exploitable.<BR><BR>Prix de cession : 245 000 € Net Vendeur<BR><BR>Loyer : 1 343 € HT + TVA par mois<BR><BR>Bail commercial en cours.<BR><BR>Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires communiqués après premier échange et validation du projet.<BR><BR>Accompagnement possible pour l'étude du financement et la reprise de l'activité.<BR><BR>Agence Laurent Migeon – Immobilier Commercial<BR>Angers & Maine-et-Loire Prix : 193 899 €