FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N1 - MARINA DE SAINT-FRANÇOIS<br /> <br /> Situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Marina de Saint-François, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux constants de véhicules et de piétons.<br /> <br /> Local commercial d'environ 38 m² comprenant :<br /> <br /> Une surface de vente principale entièrement rénovée récemment<br /> <br /> Une réserve<br /> <br /> Plusieurs vitrines offrant une belle luminosité<br /> <br /> Accès double entrée<br /> <br /> Possibilité d'exploitation de l'espace extérieur selon règlement de copropriété<br /> <br /> Équipements récents et local en excellent état.<br /> Climatisation récente.<br /> Vendu avec le matériel nécessaire à l'exploitation (liste sur demande).<br /> <br /> Bail commercial 3/6/9 ans.<br /> Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC.<br /> <br /> Activités idéales : commerce de détail, concept store, accessoires, décoration, équipement de la personne ou de la maison.<br /> Toute activité nécessitant une extraction ou une évacuation d'eau n'est pas envisageable.<br /> <br /> Dossier complet transmis après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.<br /> <br /> Photos non contractuelles.<br /> Renseignements uniquement sur demande qualifiée.<br /> Frais juridiques à la charge de l'acquéreur.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59 - Réf.940615 Prix : 42 500 €