À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA – INSTITUTION TROYENNE – EMPLACEMENT N1 HYPERCENTRE<br><br>Opportunité rare sur Troyes.<br>Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.<br>L’établissement développe une surface intérieure de grand volume, permettant une exploitation fluide aussi bien en restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept hybride.<br>Il dispose également d’une grande terrasse extérieure d’environ 100 couverts, un atout majeur sur le secteur, avec une exploitation pleine capacité en haute saison.<br><br><br> - Clientèle fidèle et régulière<br> - Affaire de forte notoriété locale<br> - Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle<br> - Capacité importante intérieure + extérieure<br> - Emplacement stratégique cœur de ville<br> - Nombreux stationnements à proximité immédiate<br> - Flux constant piétons et véhicules<br><br>Le site offre un potentiel de développement supplémentaire (amplitude horaire, événements, privatisations, livraison, extension de l’offre).<br><br>Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser un emplacement numéro un à Troyes.<br><br>Dossier complet sur demande après signature d’engagement de confidentialité.<br><br> <br> Prix : 379 000 €