<p data-start="1058" data-end="1219">À vendre : Fonds de commerce d'un hôtel 2 étoiles récemment rénové, idéalement situé dans un pôle d'activité dynamique, avec possibilité d'acquérir les murs.<br/><p data-start="1221" data-end="1520">Cet hôtel met à disposition 40 chambres fonctionnelles et entièrement rafraîchies, dont l'exploitation a été optimisée ces dernières années. L'établissement propose des espaces adaptés aux séjours professionnels : salle de réunion, parking fermé gratuit.<br/><p data-start="1522" data-end="1723">Grâce à son positionnement tarifaire attractif, l'hôtel affiche une progression notable de ses performances, et bénéficie d'un fort potentiel de montée en charge commerciale.<br/><p data-start="1725" data-end="2218">Atouts principaux :<br data-start="1748" data-end="1751"> • 40 chambres rénovées, exploitation immédiatement opérationnelle<br data-start="1816" data-end="1819"> • Positionnement tarifaire compétitif et très recherché<br data-start="1874" data-end="1877"> • Clientèle affaires solide, renforcée par la proximité des zones d'activité<br data-start="1953" data-end="1956"> • Structure simple à exploiter, ratios d'exploitation favorables<br data-start="2020" data-end="2023"> • Parking fermé et prestations ciblées pour la clientèle business<br data-start="2088" data-end="2091"> • Possibilité d'acquérir les murs : combinaison idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser son actif<br/><p data-start="2220" data-end="2388">La possibilité d'acquérir simultanément le fonds et les murs permet de constituer un investissement hôtelier complet, stabilisé et valorisable, rare sur le secteur.<br/><p data-start="2390" data-end="2628">Cette exploitation représente une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant développer un établissement rentable, ou pour un investisseur recherchant un actif hôtelier simple à gérer et offrant un bon potentiel d'évolution.<br/><br/><br> - Loyer annuel : 72000 € HC<br/><br> - Prix de vente : 630000 € HT F.A.I<br/><br> - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT) Prix : 630 000 €