À céder, boulangerie-pâtisserie artisanale située sur un axe très fréquenté de l'agglomération rochelaise, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le local commercial de 330 m² comprend une boutique de 80 m² parfaitement agencée, avec un espace snacking permettant la consommation sur place d'une vingtaine de personnes. Il dispose également d'un grand fournil équipé de matériel professionnel récent et entretenu, d'une réserve, d'un bureau ainsi que d'un parking clientèle d'une dizaine de places.Possibilité d'aménager une terrasse afin de développer davantage l'activité snacking sur place.Registre de sécurité à jour et accessibilité PMR conforme. Aucun travaux n'est à prévoir.Équipe stable, expérimentée et autonome, permettant une gestion de type direction.Un jour de fermeture hebdomadaire. L'entreprise réalise un chiffre d'affaires d'environ 1 MEuros, en progression constante. Loyer modéré.Fort potentiel de développement grâce aux programmes immobiliers en cours de réalisation et aux futurs aménagements du secteur, qui viendront renforcer la zone de chalandise. Affaire idéale pour un duo de professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure performante ou pour un investisseur recherchant une exploitation immédiatement opérationnelle.Prix de vente : 867 200 EurosTTC HAI Nous contacter pour tout rensiegnement Prix : 867 200 €