Pizzeria Historique Emplacement N1. <br /><br />Je vous présente une opportunité rare au cœur d'Aire-sur-la-Lys : une pizzeria historique et emblématique, idéalement située sur la Grand-Place. Bénéficiez d'un emplacement numéro 1 avec un flux permanent et une clientèle fidèle qui vientnaturellement.<br /><br />La pizzeria propose une surface commerciale de 35 m² dans laquelle nous allons retrouver un espace stockage et un espace préparation/ cuisson. Bien entendu, nous avons un espace supplémentaire permettant l'accueil clientèle.<br /><br />Chiffre d'affaires constant & Fort potentiel<br />Actuellement exploitée uniquement 6 soirs par semaine, le potentiel de développement est immédiat : ouverture le midi, mise en place d'un service de livraison, présence supplémentaire à divers événements ou encore la diversification de l'offre, des services, etc.<br /><br />Les points forts :<br />Clé en main : Matériel complet inclus, propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir car l'établissement sera rafraîchît pour la vente.<br />Charges maîtrisées : Loyer mensuel abordable, coût fixes modéré garantissant une excellente rentabilité.<br />Différenciation : Ce n’est pas un simple snack, mais une véritable institution locale avec du cachet et une âme.<br />Aucun contrat à reprendre, ni même l'entité, cela nous offre une vraie liberté d'exploitation à son image! <br /><br />Idéal pour une reprise en toute sérénité.<br />Photos supplémentaires et éléments financiers après premier échange. Contactez-moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344 Prix : 39 000 €