Beau restaurant traditionnel au Centre-port du Cap d'Agde avec vue sur le port.<br><br>Composé de :<br>Salle de restaurant de 100 M² avec climatisation neuve (1 an)<br>Terrasse fermée de 45 M²<br>Toilettes<br><br>Cuisine de 25 M² avec beaucoup de matériel de qualité et quasiment neuf dont un piano acquis en 2025 d'une valeur de 22.000 €.<br>(liste complète du matériel disponible sur demande)<br><br>+ Sous-sol d'environ 100 M² comprenant plusieurs réserves, des armoires positives et négatives, une pièce comprenant un vestiaire + salle d'eau + toilettes + buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin.<br><br>Loyer et charges :<br>Loyer mensuel : 2300 € charges de copropriété et taxe foncière incluses.<br>Loyer annuel terrasse : 2500 €<br>Electricité : 350 € mensuel<br>Gaz : 111 € mensuel<br><br> Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : Denis LAHOUSSE - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo Cap Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 176 000 €