Castelnau-Le-Lez, Reprise fond de commerce restaurant Snack (Pas d'extraction!!!)<br /> <br /> Local rénové il y a moins de 3 ans<br /> Matériel récent (moins de 3 ans)<br /> Bail 3/6/9 jusqu'en août 2029<br /> Destination : Tout commerce<br /> Accord bailleur pour installation d'extraction<br /> <br /> Surface : env. 40 m² + réserve<br /> Façade : env. 5 m<br /> Capacité : 16 couverts intérieurs + 16 extérieurs<br /> Licence : Restaurant<br /> PMR : Non<br /> Extraction : Non existante (installation possible)<br /> <br /> Loyer : 1 200 € / mois + 100 € charges<br /> Taxe foncière : 1 000 € à la charge de l'exploitant<br /> <br /> CA 2023 : 238 K€<br /> CA 2024 : 217 K€<br /> EBE retraité : 42 K€<br /> <br /> 11h00-15h00 & 18h00-21h30<br /> Fermeture : samedi soir et dimanche<br /> Congés : 5 semaines<br /> <br /> Store métallique à réviser<br /> Pas de climatisation<br /> <br /> Idéal pour : Concept de restauration rapide, poké, sushi, sandwicherie, coffee shop, etc.<br /> Potentiel à développer avec extraction pour cuisson !<br /> <br /> Cette annonce référence 312448 vous est présentée par votre agent commercial FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .<br /> <br /> Prix du bien : 72 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 10,77 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 72 000 €