PRIMEUR SNACK AVEC LOGEMENT - SECTEUR VALENCE Fonds de commerce de primeur, produits régionaux, vins et snacking Ensemble exploité depuis plus de 10 ans Emplacement bénéficiant d'un trafic moyen d'environ 9 000 véhicules / jour Visibilité exceptionnelle Stationnement privatif Terrasse couverte Cuisine équipée Réserve et locaux techniques L'ensemble immobilier comprend également un logement attenant avec accès indépendant d'environ 100 m² comprenant salle/cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un jardin. Site clôturé et sécurisé sur une parcelle d'environ 900 m² Exploitation actuellement concentrée sur environ 4 mois par an laissant apparaître un potentiel de développement important Nombreuses possibilités : > Magasin de producteurs > Vente directe agricole > Caveau de dégustation > Produits régionaux > OEnotourisme > Petite restauration > Point de vente multi-producteurs Prix du fonds de commerce : 36 000 Euros HAI TTC Vente indissociable des murs commerciaux et du logement Prix global FDC + murs + logement : 235 926 Euros HAI TTC Dossier complet transmis après engagement de confidentialité Honoraires Cabinet Hermès inclus charge vendeur Prix : 36 000 €