Emplacement de Premier Ordre : Fonds de commerce à vendre . Visibilité Maximale : Situé sur un axe routier très fréquenté, en angle de rue et d'un rond-point. Visibilité Exceptionnelle : Bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à son emplacement privilégié. Grandes Vitrines : Doté de vastes surfaces vitrées offrant une excellente exposition. Caractéristiques de l'Établissement : Activité Actuelle : Restaurant ouvert du lundi midi au vendredi midi. Capacité d'Accueil : 90 places assises à l'intérieur. Espace Extérieur : Terrasse de 20 places disponible pour la saison estivale. Stationnement Facile : Parking privé et nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Personnel en Place : 1 salariée (28 heures par semaine) déjà en poste. Licence : Licence IV incluse. Potentiel de Logement : Possibilité d'un logement de fonction au sous-sol. Profil Idéal : Convient Parfaitement à un Couple souhaitant s'investir dans une activité existante avec un fort potentiel de développement. Potentiel de Développement : Nombreuses Possibilités d'Augmentation du Chiffre d'Affaires : De nombreuses opportunités existent pour développer l'activité, notamment en élargissant les horaires d'ouverture et en proposant de nouvelles offres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de croissance ! Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente : 150000,00 euros HT. FAI. Loyer : 1868,00 euros HT mensuel Prix : 149 800 €