Proche TOULOUSE (31), Murs commerciaux occupés d'une Boulangerie-Pâtisserie renommée située dans une commune en plein essor de l'agglomération. L'emplacement est de 1er ordre étant sur un axe à fort trafic, d'autant plus que la situation locative est confortable avec un bail commercial récent qui dégage un revenu chargé annuel de 36,5 K€. La Rentabilité nette est donc supérieure à 6%, pour un placement financier en 1ère couronne toulousaine. Idéal pour un investissement patrimonial à long terme avec apport mini de 50 K€ pour financement bancaire ou acquisition via SCI. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.<br><br>Honoraires de 5.50 % HT inclus à la charge de l'acquéreur<br>Votre agent commercial sur place EI<br> - Philippe GALLAT inscrit au RSAC de TOULOUSE n 812 444 776 <br>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br> Prix : 575 000 €