Situé sur une rue passante en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de nombreux bars et restaurants, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié.<BR><BR>Le local, plein de charme, développe une surface d’environ 65 m². Il se compose d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable salle pouvant accueillir entre 26 et 30 couverts.<BR><BR>Une cave d’environ 50 m² complète ce bien, idéale pour le stockage et les vestiaires.<BR><BR>L’établissement est très bien équipé et en parfait état, prêt à accueillir un projet de restauration, notamment pour une cuisine de chef.<BR><BR>* Loyer mensuel : 1 800 € net<BR>* Prix de vente : 220 000 € net vendeur<BR>* Honoraires d’agence : 22 000 € TTC<BR>* Prix FAI : 242 000 €<BR><BR>Une belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre de qualité.<BR><BR>Contactez-nous pour une visite.<BR><BR>Si tu veux, je peux aussi faire une version plus “vendeuse” (type annonce Leboncoin / agence) ou plus courte 👍 Prix : 242 000 €