Localisation : À 40 minutes de Sancerre, région Centre Val de Loire, France<br><br>Description :<br><br>Opportunité rare d'acquérir une charmante auberge-restaurant située à seulement 40 minutes de Sancerre. Nichée dans un cadre pittoresque, cette auberge offre une ambiance chaleureuse et une cuisine maison de qualité, attirant à la fois les entreprises du secteur et les voyageurs en quête d'authenticité.<br><br>Caractéristiques principales :<br><br>Emplacement idéal à proximité de Sancerre, offrant un accès facile aux vignobles renommés et aux attractions touristiques de la région.<br>Proposition principale de demi-pension, offrant aux clients une expérience complète incluant le dîner et le petit-déjeuner.<br>Possibilité d'élargir l'offre de restauration en proposant le repas du midi et des repas à la carte, des dégustations de produits locaux ou des événements spéciaux.<br>Cuisine équipée pour répondre aux besoins de l'auberge et de la restauration.<br>Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux offrant une occasion unique d'investissement immobilier dans un secteur touristique attractif.<br><br>Avantages :<br><br>Emplacement stratégique à proximité d'une destination touristique prisée, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.<br>Proposition de demi-pension attrayante pour les voyageurs en quête de confort et de convivialité.<br>Potentiel de développement significatif avec la possibilité d'élargir l'offre de restauration et d'attirer une clientèle plus diversifiée.<br>Opportunité d'investissement complète avec la possibilité d'acquérir à la fois l'auberge et les murs commerciaux.<br>Prix de vente :583.000€ frais d'agence inclus<br><br>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter , votre agent spécialisé en immobilier commercial et d'entreprise (rsac 529 273 724)<br><br>Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une auberge-restaurant prospère à seulement 30 minutes de Sancerre, offrant un potentiel de développement passionnant dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !<br><br>Annonce non soumise à DPE<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur déjà compris dans le prix de vente<br>Dossier complet et adresse exacte soumis à engagement de confidentialité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 363 000 €