Je vous propose en exclusivité avec un emplacement privilégié en plein centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, face à une place centrale accueillant de nombreux événements locaux. Environnement commerçant dynamique avec plusieurs commerces de proximité et des solutions de stationnement immédiates, dont un parking minute facilitant la vente à emporter. Fonds de commerce composé de deux activités complémentaires, offrant un modèle hybride performant et moderne. Pizzeria à emporter (environ 50 m²) - Activité principale avec un fort débit d'environ 100 pizzas par jour. - Possibilité de consommation sur place avec une quinzaine de places assises. - Développement d'une offre traiteur reconnue pour l'individuel et l'événementiel : lasagnes, plaques de quiches, pizzas apéritives. - Ouverture actuelle du mardi au samedi midi, laissant un potentiel immédiat d'extension des horaires. Pizzeria express distributeurs 24h/24 et 7j/7 (environ 80 m²) - Distributeur de pizzas accessible sur place et via une application en click et collect, représentant environ un quart des ventes. - Environ 30 pizzas par jour via le distributeur. - Distributeurs de boissons et de friandises à fort débit, permettant une attente confortable dans un espace abrité. - Base de données qualifiée de plus de 2 000 clients actifs, offrant un fort potentiel de développement commercial. - Présence d'une grande chambre froide, de frigos et d'espaces de stockage importants. Chiffre d'affaires et exploitation : Chiffre d'affaires stable et en progression d'environ 10 % par an. Répartition du chiffre d'affaires : 60 % pizzeria à emporter 30 % pizzeria express en distributeur 10 % distributeurs de boissons et friandises Affaire bien gérée, rentable, avec de bons résultats d'exploitation. Équipements - Four à pizza électrique pouvant cuire une dizaine de pizzas de 33 cm simultanément. - Tourelle réfrigérée, frigos, congélateurs et chambres froides en excellent état. - Local de stockage complémentaire. Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un concept hybride combinant vente traditionnelle et distribution automatisée. Dossier complet et informations financières détaillées communiqués après échange qualifié. A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements. Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement. N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité ! Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 800 euros HT . Contactez Thierry Coll au ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777. Mandat : 452114 Adhérent FNAIM : pour vous accompagner daprojet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 149 000 €