Exploitez une machine de guerre économique générant un chiffre d'affaires stable et certifié de plus d'un million d'euros. Ce fonds de commerce repose sur une infrastructure dimensionnée pour le volume : • 100 places extérieures et 70 intérieures. • Cuisine aux normes : chambre froide 9m², vivier, cave à vin. • Masse salariale structurée : 7 CDI opérationnels garantissant la continuité du service. L'atout majeur réside dans la maîtrise des coûts fixes : le loyer de 2 500€ HT est une anomalie positive sur ce secteur, sécurisant votre marge dès le premier jour. Profil recherché : Professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant piloter une unité performante sans travaux de mise aux normes. Loyer : 2 500€ HT / mois. Charges : 50€. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 685 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 685 000 €