06<br> - RESTAURANT<br> - Petit restaurant traditionnel à deux pas du port de Nice, d'environ 60m², bénéficiant d'une belle terrasse d'environ 16 places. Idéal pour un duo ou un(e) chef avec un(e) serveur(se). Le restaurant est clef en main. Il travaille uniquement sur 7 services hebdomadaires avec un jour de fermeture hebdomadaire. Actuellement, le chef propose une belle carte courte en produits frais. Le loyer est à 18 000€/an. Bail neuf en signature. CA 2025 : 165 000€ EBE retraité : 45 000€ Prix : 100 000€ FAI Dérogation PMR ok<br> - Extraction en façade accordée par la propriétaire et la copropriété. Prix : 100 000 €