FDC de bar tabac FDJ restauration à emporter situé; dans la région de Pontivy, dans le centre bourg d'une commune de # 1400 hab. Bâtiment à usage de commerce et d'habitation : au RDC avec terrasse en façade de 16 places, espace bar de # 40 m2 + WC + Espace cuisine + salle de restauration ; à l'étage, salle de réunion + appartement exploitants ; second bâtiment avec en RDC grande salle + 6 pièces à l'étage; jardin clos à l'arrière de l'immeuble Bail commercial 3*6*9 en reconduction tacite avec loyer global de 750 €/mois; Taxe foncière à la charge du locataire Effectif : le duo d'exploitants Plage hebdo d'ouverture : du lundi au dimanche ( fermeture mercredi AP et dimanche AP) de 7h-13h30/16h-20h les éléments financiers : CAHT 2025 : 120 000 €; EBE : 27 000 € Prix demandé pour le FDC : 80 000 € net vendeur + 8 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 88 000 €