ENTREPRISE A REPRENDRE BOULANGERIE-PÂTISSERIE AVEC MAISON HABITATION : À vendre - Boulangerie-Pâtisserie artisanale avec maison d'habitation Située à l'est du département, au cœur d'une commune dynamique d'environ 2 500 habitants, cette boulangerie-pâtisserie artisanale constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et bénéficiant d'une clientèle fidèle. L'établissement profite d'une situation privilégiée, sans concurrence directe, et affiche un chiffre d'affaires en progression constante. Un outil de travail performant Le magasin, entièrement rénové il y a 6 ans, offre un espace de vente accueillant et moderne. Les locaux professionnels sont spacieux, fonctionnels et parfaitement adaptés à l'activité : Magasin : 25 m² Fournil : 45 m² Laboratoire : 25 m² Réserve / stockage : 45 m² Vestiaire : 15 m² L'ensemble du matériel est opérationnel et permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire à prévoir. Une équipe en place L'entreprise est exploitée avec une équipe expérimentée composée de : 4 salariés 2 apprentis Cette organisation assure une transition sereine et une continuité d'exploitation dans les meilleures conditions. Maison d'habitation incluse L'ensemble comprend également une agréable maison attenante de type T5, rénovée avec goût, disposant d'un terrain clos sans vis à vis avec jardin, dépendances et d'une terrasse. Implanté dans un bâtiment de caractère en pierre, ce bien permet de concilier harmonieusement vie professionnelle et vie familiale sur un même site. Les points forts Aucun concurrent sur la commune Chiffre d'affaires en croissance régulière Magasin rénovéMatériel fonctionnelÉquipe en place Maison T5 avec jardin et terrasse Cadre de vie agréable Une opportunité idéale pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant s'installer dans une affaire rentable et immédiatement exploitable. Prix de vente du fond de commerce 230 K€ Loyer professionnel : 1200 € Loyer habitation : 800 € PRIX FONDS : 230000 euros.