Rennes 75006 Paris Le groupe vous propose une opportunité rare dans le dynamique et recherché quartier de Rennes. Ce fonds de commerce de boulangerie sans nuisances est idéal pour des activités telles que la restauration légère, un coffee shop, ou tout projet alimentaire sans nuisances. Caractéristiques principales : Terrasse de 12 couverts. Surface totale : 61 m² Façade : 5 mètres, offrant une belle visibilité Rez-de-chaussée : 53 m² avec un espace fonctionnel, équipé d'une installation en triphasé, point d'eau, et wc. Terrasse : Un atout majeur pour accueillir vos clients en extérieur, surtout aux beaux jours Points forts de l'emplacement : Quartier animé et très prisé : Le local est situé dans une zone à forte fréquentation, parfaite pour attirer une clientèle variée tout au long de la journée. Local sans nuisances : Idéal pour les projets de restauration sans extraction ou autres contraintes, tout en garantissant un cadre agréable à la fois pour le commerce et le voisinage. Prix : 290 000 € Loyer : 1 920 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 120 € /HT /MOIS Honoraires : 29 000 € H.T Ref annonce : 15-270300 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 290 000 €