&lt;br&gt; - Audrey Hermelin ( ) vous propose : A vendre : Salon de thé sur Lille :L'imparfait rue Gambetta à LILLE,Ce fonds de commerce est situé sur un axe stratégique de LILLE, à deux pas du marché de Wazemmes!En état impeccable, ce local de 90 m2 environ a été totalement rénové il y a un an.Il se compose: d'une belle vitrine, d'une surface commerciale de plus de 50m2 environ, d'une cuisine avec équipement professionnel récent, d'une arrière cuisine, mais aussi d'une zone de stockage, d'un petit extérieur, et d'une grande cave.Une terrasse peut également être installée en façade aux beaux jours!Technique: Aucun travaux à prévoir, rénovation globale,  Normes OK, WC PMR et accès avec rampe. Toiture refaite.Reconnu aujourd'hui pour ses pâtisseries maison et son ambiance cosy, de nombreuses activités sont envisageables : restauration traditionnelle ou rapide, coffee shop, co-working, organisation d'événements, cours de cuisine, etc....Cession d'activité pour raisons personnelles, bon CA et bonne clientèle!+ : établissement certifié lonely planet, ce qui amène une clientèle touristique, particulièrement le week-end avec le marché de Wazemmes à proximité immédiate.Quartier vivant, rue réputée pour accueillir les commerces de bouches de qualité, n'attendez pas pour me contacter, je vous donnerai des informations complémentaires avec plaisir!&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin (ID 60845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 902648781&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 59&nbsp;900&nbsp;&euro;