Sébastien BRASSET - vous propose ;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À Vendre : Fonds de commerce de restauration rapide - Emplacement N1 en cœur de cité médiévale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situation exceptionnelle Ville de 20 000 habitants +300 000 touristes/an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare à saisir : fonds de commerce de restauration rapide/ kebab situé en emplacement premium, au cœur d'une cité médiévale très touristique, vivante toute l'année grâce à une population locale dynamique et un afflux massif de touristes (plus de 300 000 par an).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du local :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : environ 80 m² ( plus local de stockage au sous-sol )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité d'accueil : environ 60 places (intérieur sur deux étages + terrasse)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 2 salles de restauration réparties sur 2 niveaux + terrasse extérieure&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine et équipements fonctionnels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Extraction et conformité hygiène/ERP selon normes en vigueur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement commercial dynamique :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Flux piéton constant, emplacement numéro 1&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Proximité immédiate de nombreux commerces, bars, collèges, lycées , banques ( équipées DAB )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Zone très fréquentée aussi bien en saison touristique que par les habitants à l'année&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle locale fidèle + forte attractivité touristique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement (livraison, offre du soir, etc.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds : 220 000 EUROS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Me laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un lieu emblématique et dynamique .&lt;br /&gt; Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 302821 vous est présentée par votre agent commercial SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 220 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 10,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 220&nbsp;000&nbsp;&euro;