Fonds de commerce 95200 Sarcelles Le groupe vous propose un Restaurant avec conduit de cheminée d'une surface totale de 336 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 336 m² de plain-pied pouvant accueillir une centaine de couverts, le bar, point d'eau et WC. - Local d'angle avec une façade de 30 mètres, offrant une excellente visibilité. - Local à proximité du cinéma, et voisin de grandes enseignes. - Restaurant équipé d'une extractions d'un diamètre de 350mm. - Intérieur climatisé avec une décoration et un beau mobilier, créant une ambiance moderne. - La cuisine est équipée de manière optimale, avec 2 grandes cellules de froid (1 chambre froide et 1 congélateur). - Le local est spacieux et lumineux, bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond de plus de 8 mètres. - Un parking gratuit est disponible pour les clients. Equipé de gaz, Triphasé, point d'eau, et WC. CA de 856.000 euros en 2022. DOSSIER SUR DEMANDE Prix : 450 000 € Loyer : 8 534 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 1 984 € /HT /MOIS Honoraires : 45 000 € H.T Ref annonce : P17-247995 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 450 000 €