Nous vous proposons à la vente cette jolie boulangerie pâtisserie qui se situe sur une commune de 3400 habitants dans un secteur agréable de la haute Ardèche, à 50mn de Lyon et 40mn de Valence.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cette commune, en plein développement résidentielle, offre toutes les commodités : écoles, maison médicale, boucherie, coiffeur, La Poste, épicerie…et développe également sa zone d'activités &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire SANS CONCURRENCE installée sur un petit centre commercial au cœur du village entourée des autres commerces et bénéficie d'un grand parking gratuit devant les boutiques.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Façade impeccable avec baie vitrée donnant une belle luminosité au magasin qui serai quant à lui à rafraîchir pour le redynamiser.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les locaux de production sont propres et aux normes. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le fournil et le labo pâtisserie sont bien équipé et le matériel est en bon état de fonctionnement : four elec Bongard de 2020 3 niveaux, façonneuse, repose pâton, laminoir à bandes, congel 4 portes, 1 tour réfrigéré 3 portes, 1 four ventilé, 2 armoires négatives, 1 armoire double positive, 1 vitrine sèche, 1 vitrine froide, 1 vitrine glace….&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fermeture hebdomadaire : lundi, mercredi après-midi, samedi après-midi et dimanche après-midi.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Congés annuels : 6 semaines.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Faible loyer : 990 € / mois &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA HT : 240 000 € tout magasin avec un bon potentiel de développement compte-tenu des jours de fermeture.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de vente intéressant : 150 000 € - Idéal pour duo et/ou 1ère installation&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Date d'installation 2018.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.&lt;BR&gt;REF BL07PZ&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Annonce en ligne à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;