Découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles situé dans les Ardennes, au cœur de la commune de Vouziers, dont le fonds de commerce est actuellement à la vente. Doté d'une superficie totale de 8 413 m², l'établissement comprend 35 chambres réparties entre le bâtiment principal et une annexe, ainsi qu'une salle de restaurant avec terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 convives, et un bar.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bâtiment est en bon état, bien que les chambres nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs investisseurs la possibilité de les décorer selon leurs goûts. Chaque chambre est équipée d'une salle de bains avec baignoire ou douche, téléphone, télévision à écran plat et connexion wifi. De plus, une salle de réunion de 50 m² est disponible, permettant d'accueillir jusqu'à 40 personnes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il est à noter que le restaurant est actuellement ouvert 4 jours par semaine pour le dîner uniquement. Il serait envisageable d'étendre les heures d'ouverture du restaurant et de proposer des services de restauration également pour le déjeuner.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'hôtel dispose d'un parking d'une trentaine de places, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un parking pour les cars.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien offre de nombreuses opportunités de développement, notamment la possibilité de construire une aile supplémentaire pouvant ajouter jusqu'à 25 chambres.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est proposé à la vente pour un montant total de 900 000 €, incluant à la fois les murs et le fonds de commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il est également possible de bénéficier d'un portage des murs grâce au soutient du conseil régional. Si vous souhaitez exploiter l'hôtel et en acquérir les murs dans un second temps la région peut vous proposer un contrat de location gérance avec option d'achat à terme. Les conditions du contrat de location-gérance sont à discuter directement avec le conseil régional en fonction de la durée du mandat souhaitée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.<BR>Prix : 900&nbsp;000&nbsp;&euro;