Excellente opportunité à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bar à vin&lt;br&gt; - Licence III, idéalement situé dans une rue animée du centre historique de Montpellier. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dynamique, mêlant habituéset flux touristique.&lt;br/&gt;Ce local de caractère offre une surface commerciale optimisée d'environ 40 m², comprenant 36 places assises en salle et 35 en terrasse. Exploitation efficiente, cadre convivial et décoration soignée, parfait pour reprendre une activité clé en main, sans travaux à prévoir.&lt;br/&gt;Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 € &lt;br/&gt;Droit de terrasse : 921 €/an Taxes Foncières 4 992 €&lt;br/&gt;Un bien rare sur le marché, sécurisé, avec fort potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.&lt;br/&gt;Prix de vente (murs + fonds) : 708 800 € TTC, honoraires agence inclus&lt;br/&gt;Référence annonce : 16832M&lt;br/&gt;<BR>Prix : 708&nbsp;800&nbsp;&euro;