&lt;br&gt; - Ludovic MENARD ( ) vous propose : À Vendre : Bar PMU FDJ&lt;br&gt; - Emplacement Stratégique en Ville Touristique&lt;br&gt; - Autorisation de terrasse sur toute l'année Vous rêvez d’investir dans un commerce rentable et en plein essor ? Ne manquez pas cette belle opportunité !Situé au cœur d’une petite ville dynamique et touristique, ce Bar PMU FDJ bénéficie d’un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle mais également de passage.Chiffre d’affaires en très belle progression. L’établissement connaît une croissance constante, avec encore un fort potentiel de développement grâce à des horaires élargis ou encore une diversification de l’offre (snacking, animations, etc.).EBE intermédiaire/CA : 26.7% environClientèle locale et touristique régulière.Affaire clé en main, idéale pour un duo ou un investisseur. Le mobilier vient d'être remplacé, pour un accueil plus chaleureux et convivial.Faible concurrence dans la zone. Dérogation PMR. Possibilités d’aménagement sur l'arrière de la salle principale pour augmenter l’attractivité.Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD (ID 61866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 904201779&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 199&nbsp;000&nbsp;&euro;