À Tullins, au cœur du centre-ville, découvrez cette affaire historique (bar, café, PMU, FDJ) exploitée depuis plus de 30 ans. &lt;br /&gt;Entièrement rénové, équipé (mobilier, télés, machine à café…) et sécurisé, ce commerce clé en main vous garantit une reprise immédiate. &lt;br /&gt;Avecson espace commercial de 48 m², une cave de 15 m², sa grande terrasse de 90 m² et son appartement de fonction T2 de 48 m² inclus dans le bail, vous alliez confort de vie et rentabilité. &lt;br /&gt;Chiffre d’affaires 2024 : 151 000 € en constante progression. EBE : 42 000 €, bénéfice net : 26 000 €.&lt;br /&gt;Loyer attractif : 1 100 €/mois incluant commerce + logement. &lt;br /&gt;Une opportunité rare à saisir pour développer une activité rentable avec une clientèle fidèle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 155 540 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 146 300 € HT + 0 € TVA, soit 146 300 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;