Situé au cœur d’une vallée verdoyante et touristique, sur le mythique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet établissement allie charme, convivialité et fort potentiel. Une opportunité idéale pour un duo de professionnels souhaitant allier qualité de vie et réussite entrepreneuriale. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT :&lt;br&gt; - Surface commerciale spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une clientèle variée (locaux, marcheurs, touristes).&lt;br&gt; - Cuisine équipée permettant une offre de restauration diversifiée : pizzas, bar, menus du jour, snacking.&lt;br&gt; - Logement de fonction de 6 chambres, parfait pour une vie familiale ou pour développer une offre complémentaire d’hébergement.&lt;br&gt; - Bâtiment annexe aménageable : idéal pour créer des gîtes ou chambres d’hôtes et capter les nombreux marcheurs et visiteurs de passage. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:&lt;br&gt; - Au cœur d’un village vivant, sur un axe touristique majeur.&lt;br&gt; - Un flux régulier de pèlerins, touristes et habitants locaux.&lt;br&gt; - Un environnement naturel et patrimonial qui attire chaque année des milliers de visiteurs. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN:&lt;br&gt; - Actuellement exploitée par un duo.&lt;br&gt; - Outil de travail opérationnel, prêt à être repris sans attendre.&lt;br&gt; - Potentiel de croissance grâce au développement de l’hébergement et d’une offre touristique élargie. POURQUOI CHOISIR CETTE AFFAIRE ? Un emplacement unique, un cadre de vie privilégié, et un potentiel de diversification rare (restauration + hébergement). L’occasion de construire un projet solide dans l’une des vallées les plus prisées du Lot. ?? Contactez nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;