Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un Restaurant situé sur le littoral Montpelliérain, en centre-ville dans l'artère principale de cette commune. Cet établissement propose une cuisine de qualité supérieure avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celles des villes environnantes. Idéalement placé et très fréquenté, d'une surface commerciale de 53 m² et 20 m2 de terrasse, et bénéficiant d'un appartement de type T3 avec entrée indépendante, compris dans le loyer. L'agencement et le matériel sont en très bon état et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme. Loyer de 1 398 euros HT par mois et 237 euros HT de charges mensuelles. Gros potentiel de développement car l'établissement est fermé tous les lundis et 1 mois par an pour congés annuels. Perf : EBE retraité en 2022 d'un montant de 67 837 euros . A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer. Idéal pour duo d'exploitants avec logement sur place. Prix de vente du fonds de commerce : 170 500 euros FAI Prix : 170 500 €