Établissement reconnu - Licence IV - Forte rentabilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé à proximité de Redon, sur un emplacement qualitatif bénéficiant d'un grand parking juste en face, ce restaurant jouit d'une excellente notoriété locale, construite et entretenue depuis 17 ans par les mêmes exploitants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement développe une surface d'environ 90 m², parfaitement agencée et entretenue, offrant un outil de travail en état irréprochable, prêt à être repris sans investissement immédiat.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La salle de restauration, chaleureuse et fonctionnelle, permet d'accueillir un peu plus de 40 couverts.&lt;br /&gt; Elle est complétée par une autre salle, deux reserves pour une gestion fluide et optimisée.&lt;br /&gt; La cuisine professionnelle, bien pensée et entièrement équipée, permet un travail efficace autour de produits frais, avec une organisation adaptée à une activité soutenue.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est exploité du lundi au samedi midi, ainsi que les jeudis, vendredis et samedis soirs, laissant encore de réelles marges de progression pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture ou développer de nouveaux concepts.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant bénéficie d'une Licence IV, élément différenciant et à forte valeur ajoutée pour l'exploitation ou une évolution du positionnement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sur le plan économique, les chiffres parlent d'eux-mêmes :&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : env. 300 000 €&lt;br /&gt; EBE très confortable, garantissant une rentabilité saine et pérenne&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer attractif : 1 450 € TTC / mois&lt;br /&gt; Aucune taxe foncière à charge&lt;br /&gt; Équipe en place : 2 salariés + gérants&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement conviendra parfaitement à un duo de professionnels motivés, ou à un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base solide, une clientèle fidèle et une réputation déjà bien ancrée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire rare sur le secteur, alliant rentabilité, stabilité et qualité de vie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; Accompagnement assuré à chaque étape de la reprise.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 600115 )<BR>Prix : 84&nbsp;800&nbsp;&euro;