&lt;div&gt;À vendre cette boulangerie artisanale située sur la rue principale d'une charmante commune de la Haute-Garonne. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Elle comprend un magasin qui offre la possibilité d'être agrandi et un fournil de 120 m² très fonctionnel.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le matériel de production (diviseuse, pétrinSPI, chambre de fermentation) est récent (2021) et permet de développer une activité artisanale de qualité. Compteur bleu.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’activité se répartit à 75% en boulangerie, 15 % en viennoiseries, 5 % en pâtisserie et 5% en snacking.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;La boulangerie est fermée 1 jour et demi par semaine et 5 semaines par an. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’équipe se compose d’un boulanger, d’une vendeuse à 3/4 temps et de la gérante. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le loyer représente seulement 4 % du chiffre d'affaires avec un bail neuf, il inclut également un logement de 4 chambres, un garage et un jardin. Possibilité d’acquérir les murs de l’établissement. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Très belle opportunité pour un duo souhaitant dynamiser un commerce bien implanté avec un très fort potentiel de développement.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses 4 atouts&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement stratégique et activité bien implantée &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Matériel de production récent.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Conditions financières attractives &lt;/div&gt;&lt;div&gt;4. Logement inclus &lt;/div&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 121&nbsp;900&nbsp;&euro;