À VENDRE FONDS DE COMMERCE ? TABAC BRASSERIE AVEC LOGEMENT ? NICE Rentabilité ? Qualité de vie Situé sur un axe très passant et en angle de rue, ce tabac, brasserie de quartier emblématique bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un environnement résidentiel dense, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports. Tabac, FDJ, PMU, Presse, Brasserie / restauration Activité saine et structurée Chiffre d'affaires 2024 : 330 000 Euro EBE solide : 99 000 Euro Exploitation stable, idéale duo ou associé Potentiel de développement (amplitudes horaires, offre brasserie, snacking) Un vrai plus rare : logement inclus À l'étage, un appartement 3 pièces spacieux, inclus dans le bail du fonds de commerce : Économie de loyer personnel Parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 408&nbsp;500&nbsp;&euro;