Ce Bar PMU FDJ, parfaitement équipé, affiche de très beaux résultats financiers avec, sur le dernier bilan :&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 120 000 €&lt;br /&gt; Commissions PMU / FDJ / Jeux à gratter : 37 000 €&lt;br /&gt; EBE supérieur à 50 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de sérénité pour une reprise en toute confiance.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un potentiel de développement important&lt;br /&gt; Vendu pour cause de retraite, ce bar offre de nombreuses pistes d'évolution :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organisation de soirées à thème (forte demande de la clientèle)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Extension des horaires d'ouverture (actuellement fermé 1 jour et demi par semaine et ouverture à 9h)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Développement d'animations et d'événements conviviaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un atout rare : un parking privé d'environ 20 places&lt;br /&gt; Idéal pour :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organiser des concours de pétanque&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Installer un chapiteau pour des événements type moules-frites, soirées festives, animations saisonnières&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Logement de fonction inclus&lt;br /&gt; Un appartement de 60 m², comprenant 2 chambres, parfait pour un duo ou une gestion sur place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement personnalisé&lt;br /&gt; Je vous accompagne à chaque étape de votre projet :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prévisionnel avec expert-comptable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Recherche de financements : prêt d'honneur, prêt brasseur, prêt bancaire, etc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une affaire saine, conviviale et évolutive, idéale pour un projet de vie !&lt;br /&gt; Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt; Le logement de 60 m2 est doté de deux chambres.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je vous accompagne dans vos démarches (Prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt brasseur, prêt bancaire...)&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel - Réf.939398<BR>Prix : 102&nbsp;000&nbsp;&euro;