- Robert Nguyen ( ) vous propose : Nous vous présentons une occasion rare d'acquérir un fonds de commerce florissant, idéalement situé dans un emplacement stratégique.Avec une surface totale de 2 500 m² environ, comprenant 450 m² environ de surface commerciale, 200 m² environ de réserve, 100 m² environ de cuisine et une terrasse de 50 m² environ, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La capacité d'accueil est impressionnante, avec 260 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, permettant de maximiser les périodes de haute saison.De plus, les transports en commun et les nombreuses places de parking à proximité facilitent l'accès pour vos clients, renforçant l'attractivité de l'établissement. Ce bien est également équipé d'une licence de restauration, vous permettant d'exploiter immédiatement son potentiel.Actuellement exploité sous un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 6 300 euros HT C.C., cet établissement représente une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien de qualité offrant un fort potentiel d'expansion.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen (ID 36597), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 436 000 €