Notre Agence vous propose à la vente LES MURS ainsi que le FONDS de COMMERCE d'un restaurant IDEALEMENT situé en BORD de MER, entre Nice et Monaco - Véritable institution, cet établissement bénéficie d'une vue imprenable sur la méditerrannée avec sa terrasse de 60 m² sur le toit - Le restaurant, en rez-de-chaussée, a une surface de 90 m² avec 15 m linéaire délimitant une seconde terrasse de 35 m² en façade - Capacité d'accueil de 60 couverts - Cuisine spacieuse avec extracteur sur le toit - Four à pizza récent permettant, outre le service sur place,  le développement de ventes à emporter - Le chiffre d'affaires 340 000 € se fait uniquement sur une activité de 5 jours par semaine de 7h30 à 16h - En tenant compte de l'emplacement de premier choix, une marge de progression est fortement envisageable sachant que la terrasse sur le toit peut accueillir 30 personnes supplémentaires - Murs et fonds sont donc cédes au prix de 636 000 €  - Droits de terrasse : 1 250 €/an - Taxe foncière : 800 € / an - VERITABLE COUP DE COEUR  <BR>Prix : 636&nbsp;000&nbsp;&euro;